Главная       |

О бюро     |

Сотрудники     |

Консультации     |

Услуги     |

Контакты        |

 

Неврев Андрей
Валерьевич
Управляющий партнер,
Адвокат
5 декабря, 2011

 

 

При покупки жилья на первичном рынке, возникают ситуации, когда покупатель остается один на один с проблемой утраты права собственности либо не приобретения этого права из – за ошибок в договорах, из – за мошенничества продавцов, либо из – за «дефектов в праве» о которых даже продавец мог не знать. Как правило, договоры, которые предлагают заключать на первичном рынке направлены на уменьшение рисков продавцов, а не покупателей. Приобретая жилье на первичном рынке (на стадии строительства) можно столкнуться с рядом рисков. Например, с риском того, что дом не будет построен из-за прекращения финансирования его строительства каким-либо инвестором, у которого возникли собственные проблемы. Или с риском того, что хотя дом и будет построен, но выяснится, что в силу недоразумения на одно и тоже жилье претендуют несколько инвесторов. Поэтому к сожалению риски были и будут еще долгое время. И вы совершенно правильно сказали, что от этих рисков нужно подстраховаться, т.е. заключить договор со страховой компанией, желательно с крупной и известной о страховании финансовых рисков. Однако страховую выплату по данному виду страхования нельзя получить при замораживании строительства или увеличении его сроков. "Страховыми случаями являются банкротство или ликвидация застройщика