деж.адвокат:
+7(495) 797-0558
упр.партнер:
+7(495)502-3484
«СПАРНЕВ»
Московское адвокатское бюро
г.Москва,
ул. Селезневская, 11Б
 
 
Главная       |
О бюро     |
Услуги     |
Контакты        |

 

Неврев Андрей
Валерьевич

Управляющий партнер,
Адвокат

5 декабря, 2011

 

 

Надо ли предоставлять договор найма или аренды в ДЕЗ, управляющую компанию?

С принятием части второй Гражданского кодекса Российской Федерации окончательно закреплен режим комнаты как самостоятельного объекта гражданского оборота, относящегося к жилым помещениям (ст. 558 ГК РФ). Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, в частности они вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

Для сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире ничьего согласия, в том числе соседей, не требуется. Но не надо путать если вы являетесь собственником не отдельной комнаты в коммуналке, а например имеете долю собственности в общем имуществе, например, доли в квартире, то сдать в аренду свою долю вы можете с согласия всех сособственников, потому, что владение пользование и распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется с согласия её участников.

 

Еще по этой теме:

- Может ли собственник жилого помещения и каким образом, предоставить во владение принадлежащие ему недвижимое имущество другим лицам?
- Как составить договор найма или аренды жилья? В чем их различия?
- Стоит ли самому заключать подобную сделку, или лучше обратиться в агентство?
- Какие документы нужны для риэлтора?

- При сотрудничестве с агентством недвижимости, на какие аспекты нужно обязательно обратить внимание? Как обезопасить себя от мошенников, работающих на этом рынке услуг?
- Какую ответственность несет агентство перед квартиросъемщиком?
- Надо ли предоставлять договор найма или аренды в ДЕЗ, управляющую компанию?