деж.адвокат:
+7(495) 797-0558
упр.партнер:
+7(495)502-3484
«СПАРНЕВ»
Московское адвокатское бюро
г.Москва,
ул. Селезневская, 11Б
 
 
Главная       |
О бюро     |
Услуги     |
Контакты        |

 

Неврев Андрей
Валерьевич

Управляющий партнер,
Адвокат

5 декабря, 2011

 

 

Есть ли какие-либо сложности при строительстве дома на земельном участке садоводческого товарищества?

Следует различать, для чего предоставлен участок, является ли он садоводческим или дачным. До 1990 года на садовых земельных участках, исходя из их целевого назначения, могли возводиться только одноэтажные летние садовые домики, размеры которых жестко нормировались типовыми уставами садоводческого товарищества (Постановления Совета Министров РСФСР от 11 ноября 1985 года N 517 и от 31 марта 1988 года N 112). Изменения в отношениях собственности, происшедшие в Российской Федерации и нашедшие отражение в российском законодательстве, повлекли изменения в статусе садовых земельных участков и расположенных на них жилых строений.

Гражданское законодательство, таким образом, в новых социально-экономических условиях не предполагает введение ограничений, касающихся предельных размеров жилых строений, возводимых на садовых земельных участках, однако требует при этом от собственника земельного участка соблюдения строительных норм и правил (пункт 1 статьи 263 ГК Российской Федерации), которые унифицировано регламентируют соответствующие вопросы (СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан" и СП 11-106-97).

 

Еще по этой теме:

- Какие должны быть документы у владельца участка подтверждающие его право собственности?
- Как получается это право собственности садоводами, если до настоящего времени оно не оформлено?
- Могут ли родственники садовода представить документы на регистрацию?
- А есть ли разница в оформлении участков полученных еще в советские годы и тех, кто получает участки в настоящее время?
- Есть ли какие-либо сложности при строительстве дома на земельном участке садоводческого товарищества?
- Необходимо ли регистрировать права на строения на участке?
- Что необходимо для регистрации права собственности на созданный дачный, садовый дом?
- Можно ли зарегистрироваться в садовом домике?